東錢湖07-7地塊方案設(shè)計(jì)（萬科寧波東錢湖·公望）
該項(xiàng)目位于寧波城市正南部，鄞州區(qū)東南角，東錢湖的西北方向，地塊基本呈長(zhǎng)方形，周邊為在建和待建小區(qū)，居住氛圍較強(qiáng)，基地中間有自然水系穿過，可充分利用該自然景觀，達(dá)到良好的視覺效果。
本地塊被規(guī)劃河道劃分為兩個(gè)區(qū)塊，在地塊的東側(cè)還有條規(guī)劃河道，這是我們?cè)谶M(jìn)行小區(qū)規(guī)劃布局時(shí)最需要利用的地塊特點(diǎn)，初始規(guī)劃是沿著北面及西面規(guī)劃道路布置高層，這樣能夠在滿足容積率的同事又不影響周圍住宅的日照時(shí)間，其他多層花園洋房沿兩條規(guī)劃河道來布置，剩余多層洋房沿中心景觀布置，這樣能夠讓更多的多層住戶在室內(nèi)享受到水景或綠化景觀，為布局上做到景觀最大化，也為將來售賣提供一個(gè)銷售熱點(diǎn)。
方案之初，組織團(tuán)隊(duì)現(xiàn)場(chǎng)考察3次，其中不斷地與甲方溝通，經(jīng)歷了4輪的方案討論與修改，最后終于定稿，方案總用地141377平方米，總建筑面積312071平方米，其中地上總面積212271平方米，地下99800平方米，建筑占地34638平方米，建筑密度24.5，容積率1.5，機(jī)動(dòng)車停車位2125輛。
建筑 | 浙江 舟山
擔(dān)任角色：設(shè)計(jì)師
工作標(biāo)簽：總圖設(shè)計(jì),立面設(shè)計(jì),車庫設(shè)計(jì)
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